地主さんの3つの「課題」を一挙解決
西田辺７－Plus
コーポラティブマンション
- お困りごと
- 老朽旅館廃業で(1)建替(2)不動産収入の確保(3)財産分けが課題に。
- 解決方法
- オーナーは等価交換方式で住居と賃貸部分を取得。コーポラティブ方式で信頼のおける居住者と共同建設。
- 丸順不動産のしごと
- 事業コーディネート/等価交換/仲介
- オーナーのよろこび
- 自由設計で家族が集う家ができた。新しい住民と安心したくらしを実現。
女性の新しい一歩を叶える場の提供
昭南ビル
ビルリノベーション
- お困りごと
- 老朽化した雑居ビル。長い間空き室が埋まらない。
- 解決方法
- レトロな雰囲気と借りやすい賃貸条件で女性中心にPRし、テナントを誘致。
- 丸順不動産のしごと
- 事業コーディネート/仲介
- オーナーのよろこび
- 最低限の改修でテナントを誘致し、満室に。女性向けの店が集まりビルのイメージがアップ。
歴史ある地域の財産を現在に活かす
佐野家住宅
町家の有効活用
- お困りごと
- 築80年の建物を地域に還元して活用したい。
- 解決方法
- 国の登録有形文化財として登録。地元の法人が運営するグループホームを誘致。
- 丸順不動産のしごと
- 事業スキームの構築 / 所有者・設計者・利用者をコーディネート / 仲介
- オーナーのよろこび
- 後世に残る建築物として新たな価値をみいだせた。法人に貸すことで長期安定利用を実現。